ОСББ в Шепетівці і загалом: досвід, відгуки та поради

Економія коштів та енергозбереження - одні з центральних тем та питань, які непокоять, як пересічних громадян, так і чиновників, які за останні пів року прийняли ряд законопроектів, що стосуються об'єднань співвласників багатоквартирних будинків.
В Шепетівці близько 10 ОСББ, є гарні та зразкові об'єднання з яких треба брати приклад, напевно, є і менш успішні.
В темі хотілося б прочитати відгуки тих, хто проживає в подібних об'єднаннях, отримати поради для тих, хто розмірковує над організацією такої справи.

В будинку де проживаю я, одного разу була пропозиція створити таке об'єднання, однак отримали багато негативних відгуків щодо неплатників, що за них доведеться платити іншим, що стало для багатьох вагомою причиною бути проти.

В будинку де проживаю я, одного разу була пропозиція створити таке об'єднання, однак отримали багато негативних відгуків щодо неплатників, що за них доведеться платити іншим, що стало для багатьох вагомою причиною бути проти.

А суд тоді навіщо? Чи людям подобається жити в руїнах через кількох неплатників?

судитись, вимагати, впливати можна, але це треба робити, а у нас багато людей звикли - все, зразу і просто так.

ОСББ не для тих, хто хоче щоб все робили за них.

Dj Os пише: А суд тоді навіщо? Чи людям подобається жити в руїнах через кількох неплатників?

А при заснуванні ОСББ заключаються якісь угоди чи там статут (я дійсно не в курсі)? Може просто в первічці прописати "при несплаті за такий-то такий-то період відключати нахрєн", благо всі роботи по обслуговуванні кабелів-труб-магістралей виконуються якщо не своїми силами, так за свої ж гроші?

Другими словами: ОСББ має право саме відключати боржників через невиконання умов, вказаних в установчіх документах? Якщо так, то це досить сильний важіль для халявщиків....

Звичайно, що має право. Головне при створенні ОСББ грамотно документи підготувати

це питання важливе при оплаті квартплати - тут всі платять однаково в розрахунку за 1 м2, також ще якщо є лічильник на тепло, тоді все тепло розподіляється по споживачам. А вода, електроенергія у нас ще, здається, платить кожен за себе і навіть борги однієї квартири за електрику не будуть впливати на загальну ситуацію.
Знаю, що в РФ в будинках повинен стояти один лічильник на воду на будинок, а далі в кожного свій. І якщо об'єм на загальнобудинковому лічильнику більший, ніж оплатили всі квартири, то перебір ділиться на всі квартири, як "загальнобудинкові потреби"; та ж ситуація з електроенергією. В такому випадку неплатники - дуже негативний вантаж на колективі.

в РФ в будинках повинен стояти один лічильник на воду на будинок, а далі в кожного свій. І якщо об'єм на загальнобудинковому лічильнику більший, ніж оплатили всі квартири, то перебір ділиться на всі квартири, як "загальнобудинкові потреби"; та ж ситуація з електроенергією.
Так, це правильно, зараз в квартирах від ЖЕКу перебір лягає на комунальні витрати, а в ОСББ нихто не погодиться платити за перебір. Що моє - то моє.

І шо тут правильно? Шо всі утечки і прориви в гнилих трубах на мешканців взвалили, за обслуговування яких ми і платим, но ніхто ніхрена не робить, де тут правильно?Чи хитровимаханий Пупкін, який поставив магніт на лічильник, його хто, я повинен контролювати, чи жек, чи водоканал?

Прориви і течки ОСББ мають цікавити лише в самому будинку, все що ззвоні це проблеми Водоканалу. Для того і існують водолічильники щоб не платити за лишнє.