1. Юридична сутність багатоквартирних будинків. ОСББ — це правова форма існування будинку як співвласності та МЕХАНІЗМ прийняття колективних рішень щодо нього, тоді як ЖЕК— це просто обслуговуюча організація. Тобто, це є сутності різної правової природи та різного функціонального призначення. Пояснення тези, чому практично кожен ЖЕК в Україні здійснює свою бурхливу діяльність без будь-яких правових підстав: Згідно ч. 2 статті 382 Цивільного Кодексу України, власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а…