З 2018 року цей об'єкт намагалися продати аж 10 разів. Завдяки невдалим спробам, гарантійним та аукціонним внескам у бюджет громади за цей період надійшло 1 996 824,00 гривень.
І нарешті 30 травня 2025 року офіційно підписано документи про продаж на суму 18 254 000,00 грн. Об'єкт нерухомості перейшов у власність Олега Анатолійовича Павлійчука, підприємця з міста Полонне.
Згідно з даними YouСontrol, Олег Павлійчук ФОП спеціалізується у ресторанному та будівельному бізнесі. Торгівельний центр Стратон у Шепетівці якраз із його бізнес-орбіти.
Що ж буде з будівлею? Як розповів Віталій Бузиль очікується реконструкція під комерційний об'єкт, обов'язково із соціально відповідальною складовою. На це підприємець матиме три роки. Невдовзі громаді буде представлено проєкт благоустрою прилеглої території.
Епопея продажу кінотеатру
Варто нагадати, як всі ці роки продавали колишній кінотеатр. У 2018-му році кінотеатр продали у розстрочку. ТОВ «Виробниче об'єднання КМЗ» обіцяв після запуску оновленого кінотеатру там буде діяти торгово-розважальний центр «Островський», де буде працювати кінозал (біля 100 глядацьких місць), піцерія та кафе. Інвестор зобов'язувався проводити реконструкцію будівлі та поступово вводити в експлуатацію заплановані об'єкти розважального центру. Однак ніяких робіт не проводилось.
28 листопада 2019 року після довготривалих судових суперечок кінотеатр повернули у комунальну власність Шепетівки.
13 липня 2023 року Виконавчий комітет Шепетівської міської ради провів торги з продажу. За кінотеатр торгувалися 16 учасників. Переможцем став Тищенко Є. О. Він запропонував суму в 23 150 000 грн. Однак, як зазначив міський голова Віталій Бузиль, переможець передумав:
Переможець електронного аукціону підписав протокол торгів, таким чином міський бюджет отримав 40 тисяч гривень. Але від підписання договору купівлі—продажу відмовився
Відтак, цей об’єкт знову було виставлено повторно на аукціон, який відбувся 8 листопада 2023 року. На торги зареєструвались десятеро учасників. Стартова ціна становила 200,4 тис. грн, але в процесі торгів вона зросла у 110 разів.
Найбільшу ставку у розмірі 22 млн грн запропонувала підприємиця з Києва Ситник Валентина Михайлівна. Але цей покупець теж відмовився від покупки.
На торгах 15 січня 2024 року взяли участь вісім учасників. Найбільші пропозиції запропонували ФОП Щукін Вячеслав Володимирович та ФОП Бондарчук Анжела В'ячеславівна. Остання й перемогла на аукціоні з пропозицією у 25 млн грн. Однак, за даними порталу YouControl, Анжела Бондарчук фігурує серед обвинувачених у справі привласнення коштів колишнього банку “Аркада”.
Черговий аукціон з продажу будівлі міського центру культури та дозвілля відбувся у березні 2024 року. На торги прийшли вісім учасників. Серед найбільших пропозицій: Зведенюк Олеся Володимирівна запропонувала за будівлю 17 мільйонів 420 тисяч гривень, а переможцем торгів стало приватне підприємство “Фондако Україна”, яке запропонувало заплатити за колишній кінотеатр 23 мільйони гривень.
Наступний акукціон стартував з 180,3 тисяч гривень. На торги прийшли п'ять учасників. Переможцем стала Кобельська Марина Вікторівна, яка запропонувала 25 мільйонів 555 гривень.
14 лютого 2025 року завершився черговий аукціон з продажу. Переможною стала ставка ФОП Бондарчук Валентини Борисівни, яка запропонувала 35 мільйонів гривень. Але ми вже тоді прогнозували, що цього не станеться. ФОП було зареєстровано всього 4 місяці до аукціону. Витяг для подачі документів робив Бондарчук Володимир Володимирович, що у свою чергу володіє ТОВ "АБРИС-КОМ", це виробник меблів. А підписантом цієї компанії є Бондарчук Анжела В'ячеславівна, яка вже брала участь у торгах 15 січня 2024 року, які виграла, але кошти на купівлю кінотеатру не внесла. Варто нагадати, що за даними порталу YouControl, Анжела Бондарчук фігурує серед обвинувачених у справі привласнення коштів колишнього банку “Аркада”.
І ось, 2 травня, відбувся останній аукціон з продажу будівлі міського центру культури та дозвілля ім. Островського у Шепетівці.
