Современные агентства недвижимости, пытаясь, выжить в конкурентной борьбе предлагают высокий уровень сервиса, чтобы клиенты оставались довольными. Единственный недостаток обращения к посреднику — это высокая стоимость услуг профессионала. Она формируется в соответствии с конкретной сложившейся ситуацией. В случае аренды ставка составит от 50 до 100% платы за месяц проживания. Если приобретается недвижимость посредник, возьмёт от 3 до 8%. Несмотря что цены достаточно большие часто помощь специалиста позволяет сохранить нервы и семейный бюджет.
В чём преимущества для клиентов?
Большинство украинцев ошибочно полагают, что обращение к посреднику абсолютно невыгодно и бесполезно. В реальности, сотрудничая с надежной компанией, клиент получает гарантию качественного выполнения работ, которая фиксируется в официальном договоре. При этом расходы, в особенности если приобретается или продаётся жильё, по сравнению с возможными убытками минимальные.
К примеру у вас есть дача и вы хотите разместить в доме касеты для рассады, это влечет за собой повышеную влажность. Ангенство учтет все ваши запросы и систавит договор который урегулирует все эти моменты, что бы в будущем не было конфликтов.
Соглашаясь на сотрудничество с агентом, заказчик получает следующие преимущества:
- Актуальную стоимость недвижимости. Существуют наглые владельцы жилья, преднамеренно завышающие стоимость. Обычные люди часто не замечают подвохов и даже, не предполагают, что нужно торговаться. Опытный риэлтор сразу сориентируется в ситуации и будет требовать скидку либо предложит продолжить поиски.
- Минимальные шансы остаться обманутым. К сожалению, рынок недвижимости переполнен мошенниками. Они используют разные способы выманивания денег с доверчивых покупателей. Профессиональный агент быстро распознает афериста и прекратит с ним дальнейшее сотрудничество.
- Полную безопасность дорогостоящей операции с жильем. Риэлтор не только проверит все документы на недвижимость, а и поможет в составлении договора купли-продажи или аренды. У крупных агентств есть доступ к всевозможным базам для проверки обременений на жилплощадь и других нюансов, чтобы минимизировать риски сделок с недвижимостью.
Сотрудничество с профессионалом позволяет избежать обмана, который может закончиться потерей крупной суммы денег. Опытные агенты стоят на защите интересов клиентов и делают всё, чтобы заказчик остался довольным итоговым результатом. Они заинтересованы длительное время оставаться на рынке поэтому всё время улучшают качество предоставляемых услуг.
Ориентируемся на профессионализм риэлтора
Процветание любого агентства недвижимости не мысленно без повышения квалификации сотрудников. Крупные компании всегда участвуют во всевозможных программах, позволяющих добровольно пройти сертификацию качества предоставляемых услуг. Сотрудники таких компаний всегда имеют аттестаты, подтверждающие их профессионализм. К сожалению, на территории Украины отсутствуют учебные заведения, специализирующиеся на подготовке риэлторов. Поэтому уровень квалификации зависит от личного желания специалиста развиваться на рынке украинской недвижимости.
Для получения аттестата, свидетельствующего о профессионализме сотрудников, последние должны изучить множество профильных изданий по интересующей теме. Также большинство программ по обучению риэлторов подразумевают вложение финансовых средств. Поэтому руководящий состав агентства сам решает, насколько выгодно инвестировать в подготовку специалистов. В свою очередь клиент должен выбрать с кем выгоднее сотрудничать с дилетантами или профессионалами своего дела.
Обязательно заключаем договор
Чтобы избежать проблем, сотрудничая с посредником нужно подписать соответствующий договор. Документ предполагает следующие преимущества для клиента:
- Фиксацию всех услуг, предлагаемых агентством недвижимости. Если посредник не справляется с поставленными задачами он выплачивает неустойку.
- Документальное подтверждение оплаты за предоставленные услуги. Это подталкивает сотрудников компании сделать всё возможное, чтобы быстро и качественно выполнить все работы.
Также зафиксировав определенную сумму письменно клиент может не переживать что цены вырастут к окончанию сотрудничества. Стоимость останется неизменной вне зависимости от ситуации на украинском рынке недвижимости.