Покупка своего жилья — это важное и ответственное событие. Например, если планируете купить дом Дача Ковалевского Одесса является очень выгодной локацией. Независимо от того, хотите вы приобрести загородный объект или вариант в черте города, необходимо учесть множество нюансов. Рассмотрим их более подробно в этой статье.
Критерии выбора частного дома
При покупке есть несколько ключевых моментов, на которые следует обратить особое внимание.
Участок
Чтобы подобрать подходящий дом, определите, какой размер земельного участка необходим. Также стоит подумать, нужны ли гараж, сад и другие объекты.
Состояние дома
Техническое состояние дома следует пристально осматривать. Для этого проверьте качество стен, крыши, фундамента, чердака, подвала, окон. Например, фундамент не может быть слишком низким. Чердак и подвал должны быть сухими, без плесени. Убедитесь, что в стеклопакетах нет влаги, а из щелей не дует.
Планировка
В доме должно быть достаточно места для всех жильцов. Но при этом если объект большой, а планировка не очень продумана, есть риск, что отопление обойдется дорого.
Коммуникации
Важно, чтобы газ, вода и отопление работали исправно. Если к дому не подведена центральная канализация, тогда выгребная яма должна быть не слишком полной, поскольку это может свидетельствовать о плохом дренаже.
Локация
Стоит ознакомиться с тем, насколько удобно будет добираться до работы и необходимой инфраструктуры (детского садика, школы, магазина). Узнайте у владельцев, есть ли рядом остановка общественного транспорта, проверьте состояние дорог.
Не стоит забывать и об эмоциональном аспекте. Важно прислушаться к своей интуиции при выборе дома. Он должен чувствоваться как место, которое подходит для вас и вашей семьи.
Как избежать обмана при покупке дома?
Чтобы приобретение объекта было успешным, перед покупкой рекомендуется проверить:
- в каком семейном положении продавец — ведь недвижимость может быть совместной;
- не является ли продавец банкротом — это необходимо, если он предприниматель, поскольку в таком случае запрещено распоряжаться имуществом;
- не действует ли на дом договор об аренде — даже после продажи документ будет сохранять свое действие.
Приобретение дома — это всегда долгий и трудоемкий процесс. Чтобы избежать обмана и купить объект, в котором будет удобно жить, стоит пользоваться услугами таких надежных агентств недвижимости, как «Атланта».