На що звертати увагу при покупці квартири, крім основних параметрів - площі, ціни і розташування.
Придбання житла - важливе рішення, яке вимагає серйозного підходу до вибору. Критерії вибору квартири в новобудові у всіх покупців майже однакові:
- Ідеальне житло повинно бути вдало розташоване в районі з розвиненою інфраструктурою, володіти продуманої і зручним плануванням, мати оптимальну площу і прийнятну вартість. Наприклад читаємо нест гринвилль на печерске отзывы і розуміємо, чи підходить він нам чи ні ;
- Компанія-забудовник повинна мати гарну репутацію, викликати довіру і надавати різні варіанти оплати житла.
Природно, присутні і інші, індивідуальні аспекти та переваги, які слід ретельно продумати до початку активних пошуків житлової нерухомості.
Сучасні забудовники пропонують масу різних варіантів комфортабельного житла, але, щоб вибір квартири в новобудові був найбільш вдалим, слід звертати увагу на такі основні фактори:
- вартість житла;
- інфраструктура житлового комплексу та району;
- тип будинку;
- поверховість, площа і планування;
- наявність обробки;
- вид з вікна;
- транспортна доступність.
Що враховувати при виборі квартири?
Одним з основних критеріїв, є вибір поверху квартири, а не тільки її площі та кількості кімнат. Ті, хто любить захоплюючі панорамні краєвиди, віддають перевагу верхніх поверхах, а ті, хто керується сімейними особливостями, станом здоров'я і форс-мажорними обставинами, як правило шукають житло не вище п'ятого поверху.
Думки з приводу нерухомості на першому поверсі, сьогодні кардинально різняться. Для одних - це неліквідний товар, і вони хочуть навіть продати частку в квартирі, а інші розглядають її з точки зору перспективи. Також не дуже популярні і останні поверхи, хоча в сучасних будинках, цей аспект, навпаки, вважається перевагою і вартість такого житла досить висока.
Ще одним важливим критерієм, є вибір планування квартири. Сьогодні існує три основних типи планування, які використовуються при зведенні новобудов - відкритий, закритий і змішаний. Кожен має свої переваги:
- Відкрита - представлена популярними сучасними студіями. За рахунок грамотного зонування, навіть невелике за площею житло, відрізняється максимальною функціональністю;
- Закрита - традиційна планування з ізольованими кімнатами відмінно підійде сім'ї з дітьми, дозволяючи організувати простір кожному з її членів на власний розсуд;
- Змішана - таке планування властива квартирах класу еліт. Це дво- або трирівневу житло, великої площі, де нижній рівень, як правило, відводиться під велику вітальню або студію, а на верхніх рівнях розташовані окремі кімнати.
Важливим при виборі житлової нерухомості, є висота стелі, тип санвузла, наявність вантажних ліфтів і інші фактори.