Детальний план території під розташування відпочинкового комплексу розроблений згідно рішення IV сесії Шепетівської міської ради VIII скликання Хмельницької області: «Про надання дозволу на розроблення детального плану територій» №36 від 24 грудня 2020 року.

Автор плану ФОП Радзіховська К.О. Площа відпочинкового комплексу має скласти 0,7332 га. Розташовуватись комплекс буде відразу на виїзді з Шепетівки у напрямку Хмельницького.

Як приклад будівництва, проектанти наводять багатофункціональний комплекс Woodmall, що у обласному центрі.