Приватний ЖЕК чи ОСББ

На 9 поверх виїхати і все стає ясно! Та і знайомі там проживають розповідали ще з совка там ті проблеми! А до УПРАВДОМА ніякого відношення не маю!

Вам не здається, що судити про ОСББ через неорганізованість жителів однієї багатоповерхівки некоректно, це якщо справді вказані факти реальні. Якщо на те пішло, покажіть мені зразковий будинок, яким опікуються управлінські компанії.

Адреса будинку Старкон 28 і Управдом тут ні дочого. Поспілкуйтесь з мешканцями будинку і можливо у вас зміниться думка стосовно ОСББ.

Добре , з осбб зрозуміло. Як тоді заставити теперішні приватні ЖЕКи виконувати свої обов язки???

Лише конкуренцією, а для цього все одно потрібна самоорганізація жителів. Існуючі так звані публічні договори - фількіна грамота, вони не мають юридичної сили. Тому і маємо таку собі мовчазну згоду, ЖЕКи роблять вигляд, що працюють, а жителі, що платять.
Кожен ЖЕК має підписувати з жителями кожного будинку договір, де буде чітко вказано перелік робіт та вартість. Якщо якась із сторін договір порушить, тоді він розривається. І мешканці повинні мати право вільно обирати собі управлінську компанію, при чому не лише з двох. Міська влада має ліцензувати всі управлінські компанії, які підтвердять свою спроможність.
Коли мешканці будуть мати вибір, тоді і ЖЕКи будуть боротися за кожного клієнта. А так у них зараз немає ніяких стимулів.

Конкуренці, договори нічого не зміниться. Всі звикли вже, а ті що хочуть змінити щось їх одиниці і на на них дивляться як на придурків. Спробуйте пенсіонерам-комунякам щось довести і зробити щось, та ніколи в житті, а таких переважна більшість в будь-якому будинку

Спробували, нічого немає неможливого. Було би бажання.

О В Островський пише: Спробували, нічого немає неможливого. Було би бажання.

u
Молодці. І бички зникли під вікном?

А в нас вони були?

О В Островський пише: Лише конкуренцією, а для цього все одно потрібна самоорганізація жителів. Існуючі так звані публічні договори - фількіна грамота, вони не мають юридичної сили. Тому і маємо таку собі мовчазну згоду, ЖЕКи роблять вигляд, що працюють, а жителі, що платять.
Кожен ЖЕК має підписувати з жителями кожного будинку договір, де буде чітко вказано перелік робіт та вартість. Якщо якась із сторін договір порушить, тоді він розривається. І мешканці повинні мати право вільно обирати собі управлінську компанію, при чому не лише з двох. Міська влада має ліцензувати всі управлінські компанії, які підтвердять свою спроможність.
Коли мешканці будуть мати вибір, тоді і ЖЕКи будуть боротися за кожного клієнта. А так у них зараз немає ніяких стимулів.

От розірваний договір про надання послуг, а далі ,що???