New

ОСББ в Шепетівці і загалом: досвід, відгуки та поради

Шепетівський ревізор

Павло

П'ятниця, 10 квітня 2015

68 Replies

32 Visits

Votes

Undo

Економія коштів та енергозбереження - одні з центральних тем та питань, які непокоять, як пересічних громадян, так і чиновників, які за останні пів року прийняли ряд законопроектів, що стосуються об'єднань співвласників багатоквартирних будинків.
В Шепетівці близько 10 ОСББ, є гарні та зразкові об'єднання з яких треба брати приклад, напевно, є і менш успішні.
В темі хотілося б прочитати відгуки тих, хто проживає в подібних об'єднаннях, отримати поради для тих, хто розмірковує над організацією такої справи.

В будинку де проживаю я, одного разу була пропозиція створити таке об'єднання, однак отримали багато негативних відгуків щодо неплатників, що за них доведеться платити іншим, що стало для багатьох вагомою причиною бути проти.

Олександр Островський

П'ятниця, 10 квітня 2015, 22:25

#49403

Votes

Undo

В будинку де проживаю я, одного разу була пропозиція створити таке об'єднання, однак отримали багато негативних відгуків щодо неплатників, що за них доведеться платити іншим, що стало для багатьох вагомою причиною бути проти.

А суд тоді навіщо? Чи людям подобається жити в руїнах через кількох неплатників?

Павло

П'ятниця, 10 квітня 2015, 23:07

#49404

Votes

Undo

судитись, вимагати, впливати можна, але це треба робити, а у нас багато людей звикли - все, зразу і просто так.

Олександр Островський

П'ятниця, 10 квітня 2015, 23:21

#49405

Votes

Undo

ОСББ не для тих, хто хоче щоб все робили за них.

Некремлебот

П'ятниця, 10 квітня 2015, 23:53

#49406

Votes

Undo

А суд тоді навіщо? Чи людям подобається жити в руїнах через кількох неплатників?

А при заснуванні ОСББ заключаються якісь угоди чи там статут (я дійсно не в курсі)? Може просто в первічці прописати "при несплаті за такий-то такий-то період відключати нахрєн", благо всі роботи по обслуговуванні кабелів-труб-магістралей виконуються якщо не своїми силами, так за свої ж гроші?

Другими словами: ОСББ має право саме відключати боржників через невиконання умов, вказаних в установчіх документах? Якщо так, то це досить сильний важіль для халявщиків....

Олександр Островський

Субота, 11 квітня 2015, 00:23

#49407

Votes

Undo

Звичайно, що має право. Головне при створенні ОСББ грамотно документи підготувати

Павло

Понеділок, 13 квітня 2015, 00:29

#49408

Votes

Undo

це питання важливе при оплаті квартплати - тут всі платять однаково в розрахунку за 1 м2, також ще якщо є лічильник на тепло, тоді все тепло розподіляється по споживачам. А вода, електроенергія у нас ще, здається, платить кожен за себе і навіть борги однієї квартири за електрику не будуть впливати на загальну ситуацію.
Знаю, що в РФ в будинках повинен стояти один лічильник на воду на будинок, а далі в кожного свій. І якщо об'єм на загальнобудинковому лічильнику більший, ніж оплатили всі квартири, то перебір ділиться на всі квартири, як "загальнобудинкові потреби"; та ж ситуація з електроенергією. В такому випадку неплатники - дуже негативний вантаж на колективі.

extrimal

Понеділок, 13 квітня 2015, 13:04

#49409

Votes

Undo

в РФ в будинках повинен стояти один лічильник на воду на будинок, а далі в кожного свій. І якщо об'єм на загальнобудинковому лічильнику більший, ніж оплатили всі квартири, то перебір ділиться на всі квартири, як "загальнобудинкові потреби"; та ж ситуація з електроенергією.
Так, це правильно, зараз в квартирах від ЖЕКу перебір лягає на комунальні витрати, а в ОСББ нихто не погодиться платити за перебір. Що моє - то моє.

Понеділок, 13 квітня 2015, 18:24

#49410

Votes

Undo

І шо тут правильно? Шо всі утечки і прориви в гнилих трубах на мешканців взвалили, за обслуговування яких ми і платим, но ніхто ніхрена не робить, де тут правильно?Чи хитровимаханий Пупкін, який поставив магніт на лічильник, його хто, я повинен контролювати, чи жек, чи водоканал?

Олександр Островський

Понеділок, 13 квітня 2015, 20:22

#49411

Votes

Undo

Прориви і течки ОСББ мають цікавити лише в самому будинку, все що ззвоні це проблеми Водоканалу. Для того і існують водолічильники щоб не платити за лишнє.

extrimal

Понеділок, 13 квітня 2015, 20:37

#49412

Votes

Undo

Старик читай уважніше: якщо будинок підпорядкований ЖЕКу і в розцінку обслуговування прибудинкової території входить ремонт усіх комукацій внутрі будинку ( за винятком квартир), то все це ремонтується за рахунок ЖЕКу, якщо такі розцінки не входять в тариф за кварплату, то вони оплачуються самими мешканцями. А що стосується ОСББ, то за це все платять мешканці цього будинку окремо від квартплати, або з рахунку ОСББ.

extrimal

Понеділок, 13 квітня 2015, 20:46

#49413

Votes

Undo

А на рахунок хитровимаханого Пупкіна, який поставив магніт на лічильник, то ти заложи його, як що ти сам його не ставиш.

Понеділок, 13 квітня 2015, 23:58

#49414

Votes

Undo

Як ти його вирахуєш?По квартирах тебе ніхто не пустить, для них ти ніхто.Приватна власність.В тебе в кожному підїзді буде по одному хитровимаханому і як результат 30-40 кубів на будинок розкинуть, і ніхто ними займатись не буде.
Стосовно мене-маю субсидію і мутити в цьому плані нема сенсу.Так шо розчарую.

Олександр Островський

Вівторок, 14 квітня 2015, 00:11

#49415

Votes

Undo

Старик Хотабыч, проти хитровимаханих завжди можна знайти прийом. Абоненти водоканалу зобов'язані допускати працівників до перевірки лічильників, якщо вони цього не зроблять, то будуть сплачувати ціну, як без лічильника.

Вівторок, 14 квітня 2015, 07:08

#49416

Votes

Undo

В тому то і справа, що водоканал з цього приводу і напрягатись не буде, знімуть покази з будинкового лічильника і все.

Павло

Середа, 15 квітня 2015, 17:27

#49417

Votes

Undo

В Україні також мають стояти загальнобудинкові лічильники на воду?
На електрику, напевно, стоять. За освітлення місць загального користування плата врахована в плату ЖЕКу, а воду - не помічав. Чи є постанова про обов'язковість встановлення?

Олександр Островський

Середа, 15 квітня 2015, 17:34

#49418

Votes

Undo

В тому то і справа, що водоканал з цього приводу і напрягатись не буде, знімуть покази з будинкового лічильника і все.

Ти давно екстрасенсом працюєш, що там безапеляційно можеш передбачити поведінку Водоканалу?
Коротше, друже я зрозумів з якої ти когорти. Будеш які хочеш придумувати відмази, аби сраки не піднімати.

Середа, 15 квітня 2015, 20:30

#49419

Votes

Undo

Я не екстрасенс, просто маю досвід, якого бракує тому, хто сидить біля маминоі спідниці.Я ні в якому разі не проти осбб, я просто описав так сказать один ньюанс

Олександр Островський

Середа, 15 квітня 2015, 21:05

#49420

Votes

Undo

Коли у автора коментаря немає аргументів, то відразу за мамку починають згадувати. :-)
Хотабич - ти прям енциклопедичний предтавник виду шепетівкус гомосус. Говорить про якийсь життєвий досвід, а сам далі форуму не ходив. В місті вже працює не одне ОСББ, йди роскажи їм, що вони дарма вони то зробили і у них немає ніяких перспектив. Тобі вже навели купу доказів, що на любий прийом неплатників можна знайти лом, але ти із тих людей які знають більше за інших. Ну що ж, знай і сиди далі:-)

Середа, 15 квітня 2015, 22:40

#49421

Votes

Undo

Шановний ос, щось мені підказує, що не тобі мені вказувати, куди мені йти і де мені сидіти.Май трохи поваги.Тим більше до незнайомих і старших.
Тепер по ділу.Покажи мені, де я писав, що осбб це діло не варте уваги.Ти про це торочиш уже другий пост, хоч я якраз іншоі думки.

Олександр Островський

Середа, 15 квітня 2015, 23:49

#49422

Votes

Undo

Шановний старик, всі твої коментарі тут зводяться до того, що ОСББ не в змозі контролювати неплатників. На будь які аргументовані заперечення ти починаєш вигадувати нові дедалі фантастичніші. Якщо ти за ОСББ, то будь ласка перестань тут розпускати тут свої припущення, а пиши по суті. Тема називається "досвід, відгуки та поради", а не припущення, песимізм та заперечення.

Page :
1
2
3
4

There are no replies made for this post yet.

Submit Your Response

Post this reply anonymously so that others would not be able to see your name.

Attachments
Links

Upload files or images for this discussion by clicking on the upload button below.
Supported: gif,jpg,png,jpeg,zip,rar,pdf

· Insert · Remove

Upload Files (Maximum 128MB)

Cite your Sources with a URL link to help readers verify facts or find more details.

Add Another Link

Передрук матеріалів тільки за наявності гіперпосилання на shepetivka.com.ua

Меню

ОСББ в Шепетівці і загалом: досвід, відгуки та поради

Пошук по сайту

Авторизація