Арешт майна – це процесуальний захід, що застосовується з метою збереження активів до моменту вирішення спору або виконання рішення суду. Він не передбачає фізичного вилучення майна, але обмежує право розпорядження ним – продавати, дарувати, оформлювати спадщину або інші дії з реєстраційним характером. Коли мова заходить про арешт майна, більшість людей уявляє собі втрату контролю над власністю без попередження. Але хто саме має право накладати арешт? І як діяти, щоб захистити своє майно? Про це розповідає юрист у Львові, який щодня стикається з подібними ситуаціями у судовій практиці.
Хто має право накладати арешт?
Арешт може бути накладений лише уповноваженим органом у межах чітко визначеної процедури. До таких органів належать:
- Суд – найчастіший варіант. Судді накладають арешт у кримінальних провадженнях (на підставі клопотання слідчого або прокурора), у цивільних спорах (наприклад, щодо поділу майна або боргових зобов’язань), у господарських справах (наприклад, між юридичними особами чи підприємцями).
- Виконавча служба – державні або приватні виконавці можуть накласти арешт на підставі виконавчого документа (рішення суду, нотаріального напису, виконавчого напису).
- Прокурор або слідчий – у кримінальному провадженні вони можуть ініціювати арешт майна, але рішення в будь-якому разі ухвалює суд.
Як бачимо, право накладати арешт належить лише чітко визначеним посадовим особам або органам у межах закону. Самовільне або неправомірне обмеження права власності є грубим порушенням і підлягає скасуванню. Саме тому важливо перевіряти законність підстав і процедури накладення арешту. За найменших сумнівів слід звертатися до адвоката для захисту своїх прав.
У яких випадках арешт законний?
Арешт майна може бути застосований лише за умов:
- наявності обґрунтованої правової підстави (наприклад, борг, злочин, невиконане зобов’язання);
- дотримання процедури повідомлення власника;
- наявності ухвали суду або постанови виконавця;
- реєстрації арешту у Державному реєстрі речових прав.
Порушення будь-якого з цих пунктів може стати підставою для визнання арешту незаконним. Якщо хоча б одна умова не виконана – наприклад, відсутня ухвала суду або власника не було належним чином повідомлено, – дії органу, що наклав арешт, можуть бути оскаржені в суді. Законність арешту завжди ґрунтується на дотриманні процедури та наявності чітких підстав. Саме тому важливо перевірити кожен етап його накладення й за потреби негайно звернутися за допомогою до юриста, щоб захистити свої права.
Чи може майно бути арештоване без відома власника?
Так, у деяких випадках арешт може бути накладено без попередження особи, особливо в рамках кримінального провадження. Але після цього власник має бути офіційно повідомлений і отримати право на оскарження. Саме тому важливо періодично перевіряти інформацію про свою нерухомість у відкритих реєстрах. А у випадку підозри необхідно одразу звертатися до юриста у Львові або іншого регіону, який спеціалізується на захисті майнових прав.
Що робити, якщо дізналися про арешт?
Арешт майна – це завжди несподівано і неприємно, особливо коли про нього власник дізнається постфактум. У такій ситуації важливо не зволікати, адже кожен день затримки може ускладнити процес оскарження. Дії повинні бути чіткими, послідовними та юридично вивіреними. Нижче подано основні кроки, які варто зробити одразу після виявлення арешту:
- Встановіть підставу арешту – зверніться до реєстру та з’ясуйте, який орган його наклав.
- Зберіть документи, що підтверджують ваше право власності.
- Отримайте юридичну консультацію – це допоможе визначити, чи є підстави для оскарження.
- Подайте заяву або скаргу до суду або відповідного органу.
- Супроводжуйте справу професійним юристом – це суттєво підвищує шанси на успіх.
Накладення арешту на майно – це серйозний крок, який впливає на ваші права, але його можна оскаржити. Головне – вчасно дізнатись про ситуацію і не залишатись із проблемою наодинці. Звернення до досвідченого юриста у Львові допоможе захистити ваші інтереси, скасувати незаконне рішення або відновити доступ до вашого майна.