Довідково: Розбалансування системи теплопостачання відбувається тоді, коли значна частина квартир у багатоповерхівці переходить на індивідуальні котли. Це призводить до того, що гідравлічні та теплові параметри внутрішньобудинкової мережі порушуються: тепло втрачається у порожніх трубах, а вартість обслуговування системи для тих, хто залишився на централізованому опаленні, зростає.
Юридичні підстави та умови відключення
Процес переходу регулюється нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до нього, право на відокремлення від загальної мережі мають власники квартир лише у тих будинках, де вже відключено не менше половини приміщень.
«Власники квартир та нежитлових приміщень, приєднаних до таких мереж, не зобов’язані, але мають право виключно за власним рішенням у встановленому порядку відокремити свою квартиру та влаштувати систему індивідуального теплопостачання. Це можливо лише у разі, якщо це передбачено затвердженою Схемою теплопостачання міста», — пояснюють у тепломережах.
Адміністрація підприємства наголошує, що масове відключення будинків, які наразі працюють стабільно (не є розбалансованими), є недоцільним. Це може суттєво погіршити якість надання послуг для інших споживачів, які залишаються користувачами централізованої системи.
Список критично розбалансованих будинків
Наразі фахівці визначили вісім будинків у Шепетівці, де відсоток відключених квартир є критичним (від 74% до 90%). Саме в цих будівлях мешканцям рекомендують або дозволяють завершити перехід на індивідуальне опалення у період з 2026 по 2028 роки.
| № п/п | Адреса будинку | Загальна к-ть квартир | Кількість відключених | % відключених |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Вул. Вартових неба, 5 | 60 | 45 | 75% |
| 2 | Вул. Українська, 100 | 60 | 54 | 90% |
| 3 | Вул. Володимира Українця, 6 | 45 | 37 | 82% |
| 4 | Вул. Залізнична, 93 | 65 | 54 | 83% |
| 5 | Проспект Миру, 12 | 104 | 77 | 74% |
| 6 | Вул. Паркова, 3 | 60 | 50 | 83% |
| 7 | Вул. М. Дзявульського, 1 | 16 | 12 | 75% |
| 8 | Вул. М. Дзявульського, 5а | 16 | 13 | 81% |
Мешканцям зазначених будинків варто звернутися до Шепетівського підприємства теплових мереж або профільного відділу міської ради для отримання технічних умов та детальних роз'яснень щодо процедури переходу на автономне опалення.
