Розділ Шепетівка

Автономне опалення не звільняє від плати за місця загального користування

Автор :) 18 січня 2012, 09:34

«Шановна редакціє! Торік у виконкомі міської ради нам надали дозвіл на встановлення у квартирі індивідуального котла. Цього літа ми його встановили. В інших містах нара­ховується плата за опалення місць загального користуван­ня багатоквартирних будинків. Але ми ніяк не можемо зро­зуміти, чи повинна нараховуватися нам плата за опалення під’їзду, сходового майданчика та підвалу, де йдуть комуні­кації, і якщо так, то чому вона не нараховується? Просимо нам та іншим мешканцям багатоквартирних будинків на­звати нормативні акти, якими користуються комунальни­ки, і розповісти про механізм розрахунків.

Сім'я Мельничуків, проспект Миру».

З цим листом редакція оз­найомила начальника управ­ління житлово-комунального господарства та з питань регу­лювання земельних відносин виконавчого комітету міської ради А.Р. Савчука. Андрій Романович інформує:

— Під’їзд, сходовий майдан­чик, підвал є місцями загаль­ного користування. Відповід­но до пункту 28 «Правил на­дання послуг з централізовано­го опалення, постачання хо­лодної та гарячої води і водо- відведення», що затверд­жені Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, нарахування за опалення місць загального користування проводиться всім споживачам без винятку, які встановили індивідуальні ( ав­тономні) системи в квартирах багатоквартирних будинків.

«Методикою розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального ко­ристування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення», затвердженої Наказом Міністерства будів­ництва, архітектури та житло­во-комунального господарства України від 31 жовтня 2006 року за №359, який зареєст­ровано у Міністерстві юстиції України 27 листопада 2006 року за № 1237/13111, визначено, що розподіл витрат теплової енергії, спожитої для опален­ня місць загального користу­вання, між окремими помеш­каннями будинку, які не мають відокремленого входу, здійснюється пропорційно до їх загальної площі (без урахуван­ня елементів опалення).

Для цього для кожного по­мешкання розраховується ко­ефіцієнт витрат теплової енергії (без урахування еле­ментів опалення в під’їзді), який відображає частку загального платежу, що припадає на це помешкання.

Ви проживаєте в багато­квартирному будинку, а це зна­чить, що послугами місць за­гального користування корис­туються всі мешканці багато­квартирного будинку, якз інди­відуальним опаленням,так і з центральною системою тепло­постачання.

Площа місць загального користування вираховується як різниця між загальною пло­щею будинку,(сума площ по­верхів будинку, виміряниху ме­жах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін) та загальною площею квартири (без бал­конів, лоджій, терас).

Згідно з рішенням виконав­чого комітету Шепетівської міської ради №339 від 29.12.2010 року, для підприєм­ства теплових мереж встанов­лено тарифи на послуги з цен­тралізованого теплопостачан­ня без внутрішньобудинкових витрат, а саме:

тариф за 1 кв. м (з ПДВ) — 7,88 грн.

тариф за 1 Гкал (зТІДВ) —

281,29  грн.

Відповідно до «Методики» визначимо вашу оплату за опалення місць загального ко­ристування. У вашому будин­ку коефіцієнт складає 0,0024724 Гкал/міс. Для визначення частки місць загального ко­ристування, що припадає на вашу квартиру, необхідно пе­ремножити цю частку на за­гальну площу квартири: 0,0024724x44 кв. м = 0,11 Гкал.

З цього маємо, що для опа­лення вашої частки місць за­гального користування треба 0,11 Гкал.

Таким чином, згідно з існу­ючим тарифом (вартість 1 Гкал — 281,29грн)маємо:

281,29    грн х 0,11 Гкал = 30,94 грн.

Наведений вище розраху­нок виконано безпосередньо для вашої квартири. З огля­ду на названі законодавчі акти плата за опалення місць загального користування буде нараховуватися як вам, так і всім іншим споживачам без винятку, які встановили індивідуальні (автономні) системи опалення в кварти­рах багатоквартирних бу­динків. Ця плата буде нара­ховуватися тільки в опалю­вальний період.


 

0
репостів
0
репостів