Когда начинается капитальный ремонт в квартире, часто возникает вопрос о смене жилого пространства за счет перепланировки. Если дом изначально был сдан по одному проекту, а жильцы хотят по ходу что-то изменить в своем жилье, то без услуг БТИ в Киеве точно не обойтись. Помимо предоставлений ведомостей об объектах недвижимости и прочего, бюро также занимается вопросом согласования и утверждения изменений характеристик недвижимости, проще говоря - перепланировкой.
Когда нужно согласовывать изменения в жилье?
Часто люди путают обязательное узаконивание перепланировки и необязательное, считая, что даже, например, объединение кухни с коридором требует разрешения. На самом деле обращение в БТИ требуется лишь тогда, когда нужно соеденить несколько квартир в одну, или необходимо вмешаться в несущую конструкцию квартиры. Глобальные изменения требуют осмотра и согласования контролирующих органов, ведь от этого зависит безопасная эксплуатация объекта и жизни жильцов дома.
Что касается застекления балконов (в большинстве случаев), переноса дверных проемов, объединения балкона с комнатой, санузлов, изменений перегородок и демонтаж, например, кладовой, то все, что потребуется - внесение данных и замена техпаспорта на квартиру.
Какой порядок обращения и какие услуги предоставляет БТИ?
Первое, что необходимо сделать составить заявление со сведениями, которые контролирующий орган примет во внимание при выдаче разрешения. Далее подают декларацию (2 экземпляра), право собственности, проект изменений по регистрации квартиры, в которой будет проводится перепланировка.
Если все хорошо, то БТИ выдаст резрешение или напишет письменный отказ.
Для узаконывания перепланировки нужны такие документы:
- копия паспорта собственника квартиры;
- документы подтверждающие право собственности на жилье, а также всех совладельцев;
- техпаспорт квартиры;
- в некоторых случаях нужно также разрешение от исполкома, занимающегося охраной культурного наследия, если дом имеет такой статус.
Бюро в Киеве
Уладить все вопросы по перепланировке в Киеве можно через Бюро технической инвентаризации по переулку Рыльский, 10. Преимуществом БТИ является быстрое оформление документов за короткое время, а также услуги экспертов с многолетним опытом работы.
Кроме узаконывания перепланировок, бюро предоставляет услуги техинвентаризации жилого, нежилого фонда, подготовки паспортов помещений разного целевого назначения, оценки имущества, а также бесплатные консультации.