Купуючи квартиру у новому житловому комплексі або на вторинному ринку, ви можете переїхати одразу. Інвестиція ж у нерухомість на ранніх етапах будівництва об’єкта дає змогу суттєво зекономити. Чим ближче до моменту введення житлового комплексу в експлуатацію, тим дорожчі квартири. Забудовник визначає початкову ціну на етапі риття котлована і коригує її в процесі виконання робіт. У деяких випадках вартість квадратного метра зростає вдвічі.
Інвестування у квартиру в житловому комплексі, що будується, — вигідний варіант для тих, хто не має достатньої суми для купівлі готового житла і не шукає варіант для миттєвого заселення. Хоча окрім економії інвестори отримують ряд інших суттєвих переваг:
-
Можливість вибору. Можна вибрати секцію будинку, поверх, розташування квартири на поверсі. Чим ближче до моменту введення будинку в експлуатацію, тим менше варіантів залишається.
-
Можливість перепланування. На етапі будівництва можна коригувати планування квартири з урахуванням власних потреб та вподобань.
-
Перспектива отримання прибутку. Готову квартиру можна перепродати за вигідною ціною або здавати в оренду і отримувати стабільний пасивний дохід.
Попереджений значить озброєний: на що звертати увагу
Купівля квартири — серйозний і відповідальний крок. Щоб захиститися від можливих проблем, перед укладенням договору слід:
-
Перевірити документацію на об’єкт. Забудовник має показати права на земельну ділянку, дозвіл на будівництво та ліцензію на ведення будівельних робіт. Всі документи мають бути оформлені відповідно до вимог українського законодавства.
-
Дізнатися якомога більше про забудовника. Це може бути одна або кілька девелоперських компаній. Надійними можна вважати тих забудовників, у портфелі яких є хоча б один успішно реалізований проект та які співпрацюють з провідними національними банками, мають стабільних фінансових партнерів.
-
Промоніторити профільні сайти та форуми. Варто перевірити інформацію про забудовника в пресі, відгуки клієнтів на форумах, публікації на веб-ресурсах, які регулярно готують списки проблемних будівель.
Хороший варіант для інвестування — квартира в ЖК HAPPY HOUSE. Житловий комплекс комфорт-класу будується неподалік від станції метро «Берестейська», у районі з добре розвиненою соціальною та торговельною інфраструктурою. Проектом передбачено підземний паркінг, відеоспостереження у режимі 24/7, реконструкція дитячого садку, облаштування дитячого та спортивного майданчиків, відкриття клініки для дітей, Mama Hub та сімейного кафе. Через мобільний застосунок майбутні жителі можуть записуватися на КТК, дізнаватися актуальну інформацію про хід будівництва ЖК HAPPY HOUSE. У вас є можливість придбати квартири з однією, двома, трьома або чотирма кімнатами.