Тільки що прийшов з ТОВ "Шепетівка Енергоінвест". Розмовляв з Пращуром А.М. Поки ситуація не зовсім на користь мешканців. Спробую пояснити, хоча в самого ще є питання...
Для тих в кого опалюються під'їзди:
Згідно постанови КМУ від 21.07.2006 № 630, мешканці багатоквартирних будинків оплачують послугу з централізованого опалення місць загального користування будинку, тобто якщо у вас опалюється під'зд, вам нараховують плату за площу, яка дорівнює різниці між загальною площою будинку (без врахування площі підвалів, горищ) і площею квартир.
Виходячи з цього, якщо вам проведене таке нарахування (як написав Савчук в статті), а під'зд у вас не обігрівається раджу подавати скаргу в антимонопольний комітет з посиланнями на законодавство про природні монополії і методику розрахунку.
Для тих в кого "опалюються" не під'їзди, а підвали)))
Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, ст. 382 Цивільного кодексу України, ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» та рішення Конституційного Суду України від 02.03.2004 року № 4-рп/2004 власники квартир багатоквартирних будинку зобов`язанні брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Також відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 № 572, власники квартир багатоквартирних будинків є власниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання та зобов`язанні приймати участь в загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки в майні будинку.
Тобто якщо ви є власником квартири, з індивідуальним чи централізованим опаленням, ви також до цього всього є власником частини підвалу, частини труби теплопостачання, водопостачання тощо, що є у вашому будинку і ВИ ЗОБОВ'ЯЗАНІ покривати втрати в цих інженерних мережах.
Якщо вам нараховано плату за втрати! в підвалі, ви зобов'язані її оплатити. Можна було б спробувати протидіяти цьому, посилаючись на те, що ЖЕК/Житлофонд/Управдом повинні виконувати теплову ізоляцію труб теплопостачання, проте, як виявилось в розрахунку втрат на мій будинок, наприклад, взято коефіцієнт втрат тепла ІЗОЛЬОВАНОЇ труби, тобто навіть не виставиш претензій Житлофонду.
Підводячи підсумок.
Вам потрібно поцікавитись тим, за що вам виставляється рахунок (за втрати в трубах, які прокладені у підвалах або за опалення у під'їздах, так як в своєму інтерв'ю вказав Савчук (дивуюсь як така неосвідчена людина може опубліковувати такі речі і займати таку посаду)).
Якщо виставили плату за втрати, можете поцікавитись, щоб вам показали розрахунок і показали який коефіцієнт втрат тепла використовується у вашому розрахунку. Якщо використали коефіцієнт ізольованої труби - платіть, якщо неізольованої маєте право вимагати перерахунку, або звертатись в жек за компенсацією.
Якщо вам нараховував а-ля Савчук))) за під'їзди, а вони не опалюються, звертайтесь в антимонопольний комітет та управління із захисту прав споживачів за тим, щоб ТОВ "Шепетівка Енергоінвест" не брала плату за опалення під'їздів, або щоб житлофонд/управдом вам ВЛАШТУВАЛИ це опалення.
По будинку, де мешкаю я, по словах директора ТОВ "Шепетівка Енергоінвест", нарахована плата за втрати в теплових мережах будинку з врахування коефіцієнту втрати тепла попередньоізольованої труби. Розрахунок не зміг побачити - не врахував, що зараз техічний відділ ТОВ "Шепетівка Енекргоінвест" знаходиться там де раніше буле адмінбудівля водоканалу, а я пішов туди де була тепломережа і сьогодні, як назло цілий день без транспорту... завтра заїду...
Єдине, хочу вказати на низьку обізнанність та непрофесійність працівників абонентського відділу енергоінвест, які кажуть людям, що їм нараховують плату за ОПАЛЕННЯ підвалів/під'їздів а також на "ВИСОКУ ПРОФЕСІЙНІСТЬ"!!!))) нашого начальника управління житлово-комунального господарства та з питань регулювання земельних відносин виконавчого комітету міської ради А.Р. Савчука...
Можна "бити" тільки на те, що мешканці які мають автономне опалення не укладали договору на теплопостачання (старі договори з тепломережею були розірвані при оформленні автономного опалення) і відповідно їм без договору не мають права виставляти рахунки те теплопостачання...