Якщо закриють базар на проспекті в магазинах орендна плата зросте, але з тим магазином багато проблем. Дружба знаходиться в центрі міста біля зупинки. А ще не кожен хоче карабкатись по тих "ступєнька".

Чутка пройшла, що Дзеркальний закривається і там йде розпродаж.

Білий вітер теж розпродаєтся?

Таксі, автоперевізники, підприємці на ринках і в магазинах швидше самозайнятість, ніж бізнес. Майже всі підприємства закриті, іншої роботи в місті нема і переважна більшість шепетівчан задіяна саме в цих сферах підприємництва.
Розпродавши товар і продавши магазин, або місце на базарі, вони легко можуть піти з ринку, хоча іншої роботи в місті не знайдуть. Схожа ситуація з таксистами і автоперевізниками. Вони швидко і з мінімальними втратами можуть продати автомобілі і автобуси.
Купити квартиру, переобладнати її під магазин і знайти продавця не проблема, а якщо виникнуть проблеми, то підприємець з мінімальними втратами зможе все перепродати. Складніше з інвестиціями у виробництво. Якщо в інвестора виникнуть проблеми, то він втратить, якщо не все то значну частину. Ніхто не захоче купувати підприємство в проблемному місті.
Закриті підприємства і відсутність інвестицій у виробництво свідчить про несприятливий інвестиційний клімат в місті.
http://shepetivka.com.ua/forums/podii/79304-bazarnykiv-zahaniaiut-na-novyi-bazar.html?start=300
Можемо провести аналогію з форумом. На форумі нема сенсу щось створювати і писати, налетять тролі і все потрощать і обгадять і в місті несприятливий інвестиційний клімат.
Це ще одне неписане місцеве правило.

в зеркального близько 10 власників.можливо хтось і продає свою частку.

Чутка пройшла, що Дзеркальний закривається і там йде розпродаж.

Білий вітер теж розпродаєтся?

цього не знаю, але знаю точно, що в Оскарі йде розпродаж і товар там дешевший, чого і я відписав в темі "побутова техніка"

цього не знаю, але знаю точно, що в Оскарі йде розпродаж і товар там дешевший, чого і я відписав в темі "побутова техніка"

Оце вже цікавіше. Не в курсі - акустика якась у них там є?

дзеркальний і оскар здається 2 різних магазини.
дзеркальний на судилківській де приватбанк ,а оскар на 2 поверсі юності.
чи я шось путаю?

огм) це я наплутав))) ахахах

Якщо закриють базар на проспекті в магазинах орендна плата зросте, але з тим магазином багато проблем. Дружба знаходиться в центрі міста біля зупинки. А ще не кожен хоче карабкатись по тих "ступєнька".

Там є ще одна проблема. Ще до його приватизації, в кінці 80-х другий поверх, вже тоді був в паршивенькому стані. Можливо перекриття і всі комунікації згнили, а можливо щось ремонтували, але на утримання тієї грамадіни потрібні великі кошти. Потрібен аналіз прибутковості торгових точок розміщених в ЦУМі, але я сумніваюсь що та прибутковість, чи орендна плата дозволить реконструювати і утримувати ту грамадіну.
Можливо вигідніше переробити його в житловий будинок, продати квартики і забути. Але попередньо потрібно проаналізувати попит і ціни на квартири. В містах з порівняно високими цінами на житло така реконструкція власнику дозволяє позбавитись проблемної нерухомості і навіть заробити, а в Шепетівці вона може бути збитковою. І єдиний вихід торгувати далі, доки є можливість.
Можливо з часом в Шепетівку прийдуть інвестори, знов запрацюють заводи, люди почнуть отримувати пристойні зарплати, пожвавиться торгівля збільшиться прибутковість торгових точок, або зросте попит і ціни на житло... :pinch: :lol:

Ніхто дзеркальний не продає. Він по частинах приватизований.

Більше, закваска... про що я там ще казав. ШАЙБА!!!!!! треба буде передивитись свої пости і зробити окрему тему Реклама від Дентіста, так?))

Якщо закриють базар на проспекті в магазинах орендна плата зросте, але з тим магазином багато проблем. Дружба знаходиться в центрі міста біля зупинки. А ще не кожен хоче карабкатись по тих "ступєнька".

Там є ще одна проблема. Ще до його приватизації, в кінці 80-х другий поверх, вже тоді був в паршивенькому стані. Можливо з тих пір щось ремонтували, але на утримання тієї грамадіни потрібні великі кошти. Найкращий варіант переробити його в житловий будинок, продати квартики і забути про той гемо*ой.

Зомбі-дитЁм затронуті цікаві нюанси. Все потрібно рахувати: прибутковість торгових точок, які зараз розміщені в ЦУМі, собівартість реконструкції другого поверху під торгівлю, або всієї споруди під житловий будинок, проаналізувати ціни і попит на житло в місті. В містах де ціни на житло порівняно високі така реконструція може бути прибутковою, а в Шепетівці може бути збитковою. І це не так вже й важко зробити. Можливо перекриття і комунікації зовсім гнилі, тоді залишається торгувати на першому поверсі, доки все не завалиться. Прибутки від тієї торгівлі не потянуть реконструкції і подальшого утримання тієї грамадіни.