Якщо називати речі своїми іменами, то йдеться про чергове усуспільнення приватної власності. При цьому більшість, згідно Закону, буде формуватися не голосами співвласників, а кількістю квадратних метрів, якими вони володіють, в загальній площі будинку. За такої методології формування правлячої більшості більше прав матиме той, у кого більше метрів не тільки в загальній площі квартир, а й у вбудованих приміщеннях, в яких розміщуються заклади соцкультпобуту, а також у допоміжних нежитлових приміщеннях горищ і підвалів, які за законом належать власникам квартир, але через використання корупційних схем опинилися у власності рейдерів. Адже більшість буде займатися не тільки утриманням, а й розпорядженням багатоквартирним будинком як цілісним майновим комплексом (домоволодінням). При цьому де-факто воно буде складатися з "власників магазинів, салонів, перукарень, закладів харчування, медичних установ тощо, а також з рейдерів, які за корупційними схемами протиправно заволоділи підвалами та горищами. На таких сумнівних принципах в житловому будинку швидко сформується "більшість", яка буде банкрутити і виживати економічно слабших або незручних йому співвласників, приймати рішення про необґрунтоване переведення житлового фонду в нежитловий, про продаж і т.п., що призведе до порушення основоположних прав і законних інтересів інших власників мешканців.
Тому можна зробити висновок, що ініціатива Кабміну і ВР порушує фундаментальні принципи інституту приватної власності і є антиконституційною.